תקציר
איכות חיים קהילתית
עם נוף הרים עוצר נשימה
במרומי הרי ירושלים, ביישוב הקהילתי צור הדסה, סמוך לפארקים ירוקים ושמורות טבע רחבות ידיים, עתיד להבנות פרויקט GD צור הדסה של חברת גיא&דורון לוי. הפרויקט תוכנן בשני מתחמים ובהם 17 בניינים המעוצבים בהשראת בתים צמודי קרקע, עם חניה ומחסן פרטי לכל דירה וכניסה נפרדת לחלק מהדירות. בזכות תכנון אדריכלי מדורג נהנות מרבית הדירות מנוף עוצר נשימה למרחבים הירוקים. הפרויקט שוכן בחלקה השני והחדש של שכונת סנסן הצעירה ונהנה משילוב נדיר בין עיצוב חדשני ומוקפד עם אוירה כפרית ופסטורלית.
בקרבת הפרויקט גינות משחקים וריאות ירוקות עבור כל המשפחה, לצד תשתיות ותיקות ומשובחות בתחום החינוך והפנאי הקיימות בישוב. מיקום הפרויקט הוא ברמת נגישות מיטבית לכביש 376. הפרויקט מציע דירות במפרט עשיר, בנות 3-6 חדרים ופנטהאוזים אדריכליים בני 5-6 חדרים שתוכננו ברמת הגימור וההקפדה האופייניים לכל הפרויקטים מבית גיא&דורון לוי.
הסביבה
קהילה חמה ושוקקת
בשמורת סנסן הירוקה
צור הדסה היא מועצה מקומית בפרוזדור ירושלים, הממוקמת דרומית-מערבית לירושלים, בגובה כ-730 מטרים מעל פני הים. הישוב שוכן סמוך לכביש 375, המאפשר נגישות מיטבית לירושלים ולישובי הסביבה. מיקום הישוב באיזור כפרי ומיוער, סמוך לשמורות טבע ופארקים מטופחים. בצפון: פארק בגין, שמורת הר גיורא ושמורת נחל שורק. בצפון־מערב: פארק עצמאות ארצות הברית ושמורת נחל דולב. במערב: יער מטע. בדרום־מערב, בצמוד לפרויקט, נמצאת שמורת סנסן, הכוללת את הר כיתרון והר סנסן. פרויקט GD צור הדסה שוכן בסמוך לשמורה זו.
מועצת צור הדסה מתהדרת בחינוך מגוון ואיכותי עם כארבעה בתי ספר יסודיים – שניים ממלכתיים חילוניים ושניים בעלי ציביון דתי. בנוסף יש במועצה שני תיכונים.
הפרויקט
תכנון עדכני ומרווח
מוקף בנוף כפרי וירוק
GD צור הדסה תוכנן על ידי אייל איצקין אדריכלים, וכולל 17 מבנים – חלקם צמודי קרקע דו-משפחתיים. בכל בניין מספר דירות מצומצם, מה שמבטיח תחושת פרטיות ונוחות לדיירים. המבנים מחופים בשילוב אבן ירושלמית ומצוידים בחניה פרטית וכניסה נפרדת לחלק מהדירות.
בזכות תכנון אדריכלי על תוואי קרקע במדרון, נהנות מרבית הדירות מנוף עוצר נשימה למרחבים הירוקים. תכנון הבניינים נעשה בחשיבה על החיבור בין נוחות, עיצוב חדשני והתמזגות בסביבה הירוקה. הפרויקט מציע תמהיל דירות מגוון במפרט עשיר המבוצעות ברמת גימור והקפדה מהגבוהות בענף.
הדירה
הדירה
הבניין
- חיפוי הבניין באבן וטיח דקורטיבי
- לובי כניסה מפואר, מעוצב ע"י אדריכלי פנים
- לוביים קומתיים מפוארים
- מעלית בעיצוב חדשני
- פיתוח המגרש הכולל גינה מעוצבת ויוקרתית
- הכנה לעמדת טעינה לרכבים חשמליים
הדירה
- מערכת אינטרקום בעלת צג LED צבעוני
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 בכל הדירה (למעט חדרים רטובים /מרפסת / שירותים)
- חלונות אלומיניום יוקרתיים, רחבים וגבוהים במיוחד בעלי זכוכית בידודית / טריפלקס – (בהתאם להחלטת יועצים)
- מערכת חימום דירתית מבוססת מים (למעט חדרים רטובים, שירותים וחדר שירות)
- תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה (למעט ממ"ד, מטבח, חדרים רטובים וחדר שירות)
- חשמל תלת פאזי 40×3 אמפר
- אביזרי חשמל מסוג GEWISS או ש"ע
- מפסק תאורה מחלף בחדר שינה הורים
- נקודת תקשורת וטלוויזיה בחדרי השינה
- דלת כניסה מדגמי החברה של חברת רב בריח או ש"ע
- דלתות פנים איכותיות של חברת חמדיה/ פנדור או ש"ע
- מערכת מיזוג מיני מרכזי מסוג אינוורטר הכוללת הנמכות תקרה
- חניה לכל דירה
חדרי הרחצה
- מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן לרבות 60/120, 60/60 , לחיפוי קירות בחדרי הרחצה השונים
- אסלות תלויות, עם מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת TECE/ GROHE/ ש"ע בחדרי האמבטיה/רחצה והשירותים
- ברזי פרח יוקרתיים מכרום ניקל תוצרת GROHE / HANSGROHE/ ש"ע
- אמבטיה אקרילית
- ארון אמבטיה יוקרתי תלוי, הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
- אינטרפוץ 3 דרך בחדר רחצה הורים
המטבח
- מטבח איכותי מהחברות המובילות בתחום- סמל/אניס/אביבי או ש"ע הכולל ארונות תחתונים ועליונים ויחידת built-in , בעלי צירי פתיחה איכותיים ומגירות עם מנגנוני טריקה שקטה.
- כיור מטבח יוקרתי בודד או כפול בהתקנה שטוחה (אקרילי/נירוסטה) הכולל ברז נשלף
- משטח שיש "אבן קיסר" או ש"ע – מספר גוונים לבחירה
- שקע תלת פאזי, הכנה לכיריים אינדוקציה
- הכנה למדיח כלים
המרפסת
- נקודת מים במרפסת / בגינה ראשית לכל דירה
- נקודת גז במרפסת / גינה ראשית לכל דירה
הבניין
- חיפוי הבניין באבן וטיח דקורטיבי
- לובי כניסה מפואר, מעוצב ע"י אדריכלי פנים
- לוביים קומתיים מפוארים
- מעלית בעיצוב חדשני
- פיתוח המגרש הכולל גינה מעוצבת ויוקרתית
- הכנה לעמדת טעינה לרכבים חשמליים
הדירה
- מערכת אינטרקום בעלת צג LED צבעוני
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 בכל הדירה (למעט חדרים רטובים /מרפסת / שירותים)
- חלונות אלומיניום יוקרתיים, רחבים וגבוהים במיוחד בעלי זכוכית בידודית / טריפלקס – (בהתאם להחלטת יועצים)
- מערכת חימום דירתית מבוססת מים (למעט חדרים רטובים, שירותים וחדר שירות)
- תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה (למעט ממ"ד, מטבח, חדרים רטובים וחדר שירות)
- חשמל תלת פאזי 40×3 אמפר
- אביזרי חשמל מסוג GEWISS או ש"ע
- מפסק תאורה מחלף בחדר שינה הורים
- נקודת תקשורת וטלוויזיה בחדרי השינה
- דלת כניסה מדגמי החברה של חברת רב בריח או ש"ע
- דלתות פנים איכותיות של חברת חמדיה/ פנדור או ש"ע
- מערכת מיזוג מיני מרכזי מסוג אינוורטר הכוללת הנמכות תקרה
- חניה לכל דירה
חדרי הרחצה
- מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן לרבות 60/120, 60/60 , לחיפוי קירות בחדרי הרחצה השונים
- אסלות תלויות, עם מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת TECE/ GROHE/ ש"ע בחדרי האמבטיה/רחצה והשירותים
- ברזי פרח יוקרתיים מכרום ניקל תוצרת GROHE / HANSGROHE/ ש"ע
- אמבטיה אקרילית
- ארון אמבטיה יוקרתי תלוי, הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
- אינטרפוץ 3 דרך בחדר רחצה הורים
המטבח
- מטבח איכותי מהחברות המובילות בתחום- סמל/אניס/אביבי או ש"ע הכולל ארונות תחתונים ועליונים ויחידת built-in , בעלי צירי פתיחה איכותיים ומגירות עם מנגנוני טריקה שקטה.
- כיור מטבח יוקרתי בודד או כפול בהתקנה שטוחה (אקרילי/נירוסטה) הכולל ברז נשלף
- משטח שיש "אבן קיסר" או ש"ע – מספר גוונים לבחירה
- שקע תלת פאזי, הכנה לכיריים אינדוקציה
- הכנה למדיח כלים
המרפסת
- נקודת מים במרפסת / בגינה ראשית לכל דירה
- נקודת גז במרפסת / גינה ראשית לכל דירה
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
pdf
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
pdf
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
מובהר כי כל המוצג במסמך זה הינו לצרכי פרסום והמחשה בלבד ואינו מהווה מצג המחייב את החברה. עוד מובהר כי יתכן ותכנון ו/או ביצוע הבניינים ו/או המתחם ו/או הפיתוח ו/או הדירות בפועל יהיו שונים מהמוצג בהדמיות ובחומר השיווקי במסמך זה או בכל מצג אחר של החברה. את החברה יחייבו חוזה המכר, נספחיו ומפרט הטכני החתומים בלבד. ט.ל.ח.
היזם
חברת גיא&דורון לוי דוגלת ברמת ביצוע גבוהה, שירות איכותי ודיאלוג מתמיד עם הלקוחות. גיא&דורון לוי היא חברה יזמית וקבלנית, המרכזת את תהליך התכנון, ההקמה ובניית הפרויקטים תחת קורת גג אחת.
החברה בונה מעל ל-30 שנה אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים, בערים נבחרות כמו ירושלים, רעננה, כפר סבא הירוקה, רמת השרון, מודיעין ועוד. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של עולם הנדל"ן למגורים, תוך הטמעת טכנולוגיות בנייה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים מחמירים.
גיא&דורון לוי ידועה כחברה אמינה ומקצועית, המשקיעה את מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוחות.
הליווי האישי, השירות המקצועי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה, ההופכים אותה לחברה המובילה בענף הנדל"ן.
